الطعن رقم 1148 لسنة 55 قضائية

أن المقصود بترك العين المؤجرة وعلي ما جري به قضاء هذه المحكمة هو الترك الذي يقوم علي عنصرين عنصر مادي يتمثل في عنصر الإقامة بالعين علي وجه نهائي وعنصر معنوي هو نية التخلي عن العلاقة الإيجارية ولا يترتب علي المستأجر أن هو لم ينتفع بالعين المؤجرة فعلا أو انقطع عن الإقامة فيها لفترة طالت أن قصرت وما دام قائما بتنفيذ التزاماته وأهمها الوفاء بالأجرة، طالما أنه لم يكشف عن نيته صراحة أو صمنا في التخلي عنها واتخاذه موقفا لا تدع ظروف الحال شكا في دلالته علي انصراف قصده إلي إحداث هذا الأثر القانوني، وأنه ولئن كان استخلاص ترك المستأجر للعين المؤجرة بعنصريه وتخليه عنها للغير هو من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمة الموضوع إلا أن ذلك مشروط بأن تبين في أسباب سائغة لها أصل ثابت بالأوراق سبيلها فيما خلصت إليه ودليها عليه.