الطعن رقم 15132 لسنة 74 قضائية

إذ كان الطاعن الثاني قد تمسك في دفاعه أمام محكمة الموضوع بدرجتيها بامتداد عقد إيجار العين محل النزاع إليه لإقامته بها مع والده المستأجر الأصلي ومن بعده والدته حتى وفاتها وبعدم تخليه عن هذه الإقامة بها وأن انقطاعه عنها هو انقطاع عارض بسبب سفره للعمل بالخارج وقدم مستنداته الدالة على ذلك بما لا يعد بذاته تخلياً عن إقامته بالعين، إلا أن الحكم المطعون فيه لم يتناول دفاعه بالبحث والتمحيص مع أنه دفاع جوهري من شأنه ــ لو صح ــ أن يتغير به وجه الرأي في الدعوى وقضى بانتهاء العقد والإخلاء ولم يبحث دفاعه من أن العقد قد امتد إليه من والده المستأجر الأصلي بما يعيبه.

المقرر ــ في قضاء محكمة النقض ــ أن إقامة المستفيد من امتداد العقد بالخارج بسبب العمل لا ينهض بذاته دليلاً على تخليه عن العين المؤجرة مهما استطالت مدة انقطاعه عن الإقامة بها.

إذ كان الطاعن الثاني قد تمسك في دفاعه أمام محكمة الموضوع بدرجتيها بامتداد عقد إيجار العين محل النزاع إليه لإقامته بها مع والده المستأجر الأصلي ومن بعده والدته حتى وفاتها وبعدم تخليه عن هذه الإقامة بها وأن انقطاعه عنها هو انقطاع عارض بسبب سفره للعمل بالخارج وقدم مستنداته الدالة على ذلك بما لا يعد بذاته تخلياً عن إقامته بالعين، إلا أن الحكم المطعون فيه لم يتناول دفاعه بالبحث والتمحيص مع أنه دفاع جوهري من شأنه ــ لو صح ــ أن يتغير به وجه الرأي في الدعوى وقضى بانتهاء العقد والإخلاء ولم يبحث دفاعه من أن العقد قد امتد إليه من والده المستأجر الأصلي بما يعيبه.