الطعن رقم 2605 لسنة 69 قضائية

إن الحق المقرر للزوجة والأبناء والوالدين في الانتفاع بمزية الانتفاع القانوني لعقد الإيجار بعد وفاة المستأجر الأصلي أو تركه العين طبقاً للمادة 29 من قانون إيجار الأماكن رقم 49 لسنة 1977 مقتضاه أن تنتقل الإجارة وبقوة القانون لصالح جميع المستفيدين ممن حددهم المشرع بحيث يشتركون معاً في الانتفاع بالعين المؤجرة ويلتزم المؤجر بتحرير عقد إيجار لهم ويحرم عليه أن يخلع على احدهم دون الباقية صفة المستأجر للمكان وان يخصه بعقد إيجار مستقل يخوله الاستئثار به وإلا عُد ذلك إيجار ثانياً يبطل بطلاناً مطلقاً ولا يرتب ثمة أثر بالنسبة لمن عدا من اختُص بالعقد ممن امتدت إليهم الإجارة، فلا يسلب حقهم في الاستفادة من هذه المزية الذي يستمدونه من القانون مباشرة.