الطعن رقم 80 لسنة 22 قضائية

برياسة عبد العزيز محمد رئيس المحكمة وحضور عبد العزيز سليمان أحمد العروسى ومحمد فؤاد جابر ومحمد عبد الواحد على .

لم تشترط المادة 409 من القانون المدني القديم لقيام مسئولية المقاول والمهندس المعماري غير حدوث الخلل في البناء ولم تنقل عن التشريع الفرنسي ما تقضي به المادة 1792 من ضرورة حصول التهدم الكلى أو الجزئي، ومن ثم فإنه وفقا لما جرى به قضاء هذه المحكمة يكفي لقبول دعوى الضمان أن يكون العيب المدعى به في البناء خللا في متانته وأن يكون خفيا بحيث لا يكون في استطاعة صاحب البناء اكتشافه وقت التسلم، كمسئولية البائع عن العيوب الخفية مع فارق في مدة الضمان إذ جعلها القانون في حالة خلل البناء مدة عشر سنين كاملة.